Maison à vendre, Vottem VBE68768

Rue du Plope 3, 4041 Vottem

249 000 €

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Idéalement située en plein centre de Vottem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle maison trois chambres. Laissez-vous séduire par un intérieur soigné et lumineux, offrant de beaux et agréables espaces de vie. Profitez d’une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, commodités et principaux axes routiers. Bénéficiez enfin de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 15 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 7 m², lumineux living avec cuisine équipée ouverte de +/- 36 m², toilette indépendante, espace de rangement et agréable terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 17 m² et 9 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bains de +/- 9 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et une toilette. 2ème étage : chambre de +/- 23 m² avec espace de rangement. Divers : possibilité de louer deux garages à proximité, superficie totale : 70 m², surface plancher chauffé (PEB) : 143 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC avec volets, électricité conforme pour le jour de l'acte, possibilité de louer deux garages dans la même rue. Faire offre à partir de 249.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260916030129, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 23 888 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 143 m²

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26377 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68768 Réf. vendeur: 7867741 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Moussaillons Crèches

151 m · 30'' 151 m · 13'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

101 m · 20'' 1,3 km · 1' 52'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles primaires

173 m · 34'' 173 m · 18'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Institut Don Bosco Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 48'' 1 km · 14' 1,4 km · 17'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,6 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km · 5'

72 - Liège - Glons Bus

35 m · 25''

33 - Bavière - Vottem -Milmort

35 m · 25''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

35 m · 25''

Milmort Gares

3,1 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 19' 3,1 km · 37'

Liège Airport Aéroports

10,7 km · 36' 13,8 km · 10' 9,2 km · 1º 6'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

4,7 km · 8'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,6 km · 16' 1,7 km · 20'

Magasins

Proxy Delhaize Vottem Supermarchés

151 m · 30'' 151 m · 13'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Aldi Vottem

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,3 km · 12' 1,5 km · 17'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km · 8' 2 km · 2' 41'' 1,4 km · 11' 1,8 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Musée Grand Curtius Musées

5,3 km · 8'

Maison De La Science Activités

5,5 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

8,6 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,7 km · 5'

Villes proches

Sittard

55,6 km · 40' 46,1 km · 3º 8'

Kerkrade

62,2 km · 43' 44,3 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 26,2 km · 1º 46'

Seraing

23,1 km · 19' 13,8 km · 55'

Maastricht

32,6 km · 25' 24,1 km · 1º 41'

Liège

5,8 km · 9' 4,9 km · 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Plope, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Moussaillons" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 17 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Liège - Glons, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vottem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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