Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE11614

Chemin de la Croix Noire 16 4051 Vaux-sous-Chèvremont

235 000 €

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VBE11614

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À vendre – Charmante maison avec vue imprenable à Vaux-sous-Chèvremont Située sur les hauteurs de Vaux-sous-Chèvremont, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. Ses atouts principaux : Une lumineuse véranda, idéale pour profiter de la vue toute l’année Un garage Un beau jardin pour vos moments de détente en extérieur Installation électrique conforme jusqu’en 2047 (tranquillité assurée !) Avec un revenu cadastral de seulement 682 €, ce bien est reconnu comme maison modeste. Parfait pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Liège. Découvrez ce bien dès maintenant grâce à sa visite virtuelle immersive ! Plongez-vous dans chaque pièce comme si vous y étiez et laissez-vous séduire avant même de vous déplacer. N'hésitez pas à nous contacter ensuite pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

389 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20210531003304

Emission de CO2

130

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11614 Réf. vendeur: 3324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

282 m 1' 54'' 302 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1 km 12'

Gares

Chênée

2,6 km 10' 4,3 km 6' 2 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 18,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 10' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,9 km 35'

Delhaize Chaudfontaine

2,5 km 10' 3,5 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Fléron

3 km 11' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Magasins

Vivre près de Chemin de la Croix Noire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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