Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE11614

Chemin de la Croix Noire 16 4051 Vaux-sous-Chèvremont

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11614

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Croix Noire 16 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Gevestigd op de hoogten van deze vredige gemeente, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en rust. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m² die samen met de woning zelf een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten onder andere één douchecabine, en de woning is verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving. Het elektrische systeem is conform tot 2047, wat extra gemoedsrust geeft. Verder beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats binnen, evenals ruimte voor nog een wagen buiten, allemaal gesitueerd op een perceel van 389 m². Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door drie gevels en een terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten ligt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 235.000 euro, zonder btw. De vaste lasten en belastingen blijven betaalbaar, met een kadastraal inkomen van slechts 682 euro. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont maakt het een uitstekende keuze voor wie dicht bij de stad Liège wil wonen, maar toch wil genieten van een landelijke sfeer. Naast het prachtige uitzicht biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere bouwkundige restricties, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de rust en het comfort die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210531003304

CO2-uitstoot

130

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11614 Ref. verkoper: 3324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

282 m 1' 54'' 302 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1 km 12'

Treinstations

Chênée

2,6 km 10' 4,3 km 6' 2 km 26' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 18,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 10' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,9 km 35'

Delhaize Chaudfontaine

2,5 km 10' 3,5 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Fléron

3 km 11' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chemin de la Croix Noire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Fléron (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen