Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont

Infinity Immo vous présente un nouveau projet contemporain idéalement situé à Chaudfontaine. Cette maison à faible consommation énergétique de 115 m² sera livrée comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40 m², une buanderie de 3,5 m², un wc et un hall de 4,5 m². Au premier étage, 2 chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bain de 6 m² et un hall de nuit de 7 m². Au deuxième étage, 2 chambres de 13 m². Le choix de la cuisine, des sanitaires et du carrelage est à discuter avec le constructeur. Vous profiterez également de multiples possibilités de parking à quelques mètres. Les + de ce bien : TVA 6% Chassis triple vitrage Faible consommation énergétique Commodités à proximité Pompe à chaleur (air chaud / air froid) Emplacement de parking Panneaux photovoltaïques Citerne d'eau de pluie (10.000 L) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de beaux volumes et proche de toutes commodités ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Infinity Immo vous présente un nouveau projet contemporain idéalement situé à Chaudfontaine. Cette maison à faible consommation énergétique de 130 m² sera livrée comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 48vm², une buanderie de 3,8 m², un wc et un hall de 5 m². Au premier étage, 2 chambres de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m² et un hall de nuit de 6,7 m². Au deuxième étage, 2 chambres de 17 m². Vous profiterez également de multiples possibilités de parking à quelques mètres. Les + de ce bien : TVA 6% Chassis triple vitrage Faible consommation énergétique Commodités à proximité Pompe à chaleur (air chaud / air froid) Emplacement de parking Panneaux photovoltaïques Citerne d'eau de pluie (10.000 L) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de beaux volumes et proche de toutes commodités ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Vaux s/Chèvremont: Située au coeur du village, cette maison remise à neuf offre un cadre idéal pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur intérieur selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une buanderie, un bureau, d'un salon selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine et séjour, tandis que le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement remise à neuf. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus, la maison bénéficie également d’un accès rapide au centre de Chênée en 5 minutes et au centre-ville de Liège en environ 15 minutes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’habitation à personnaliser. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et son non-contractuelles Meer weten?

Deze charmante te renoveren woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en bevindt zich op een perceel van 610 m². De woning is uitgerust met vier slaapkamers, één badkamer en beschikt over twee aparte garages met elk een parkeerplaats binnenin. De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van circa 26 m², een keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven en afzuigkap, alsook een praktische kelderruimte op de benedenverdieping. Verder is er een veranda van ongeveer 12 m² die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning in een rustige en groene omgeving. Qua energievoorziening werkt de woning met centrale verwarming op mazout en is bijna volledig uitgerust met houten dubbele beglazing. Het EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar en een totale CO2-uitstoot van 86, geeft inzicht in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 397 euro en omvat ook een berging die momenteel als stookruimte dient. Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels, gelegen aan de Rue Haute Folie 92 in het rustige Vaux-sous-Chèvremont. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 175.000 euro exclusief btw. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor wie bereid is om renovaties uit te voeren en er een persoonlijke woonruimte van te maken. De ligging in een aangename, rustige buurt biedt veel potentieel voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie W8111. Meer weten?

Deze charmante te renoveren woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over twee tot vier slaapkamers en een tuin, verspreid over een perceel van 430 m². De indeling omvat een kelder, een lichte woonkamer van circa 26 m² en een keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven en dampkap. Daarnaast is er een badkamer met zowel een bad als een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang geeft tot een veranda van circa 12 m² en de tuin, alsook tot twee slaapkamers waarvan één met extra bergruimte in de zolder. De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer. Het pand heeft een aantal praktische kenmerken zoals dubbele houten beglazing en centrale verwarming op mazout. Verder omvat het geheel ook een berging van circa 11 m² die momenteel dienstdoet als verwarmingsruimte. Voor wie extra comfort wenst, is het mogelijk om twee garages aan te kopen tegen een meerprijs van 30.000 euro. De woning heeft een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 57.299 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 397 euro, en er wordt geen BTW aangerekend. Deze residentie is ideaal gelegen in de gemeente Vaux-sous-Chèvremont, bekend om haar rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 145.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte voor eigen renovatie, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de rustige Rue Curtius 12. Deze comfortabele woning met vier gevels biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 610 m², met een tuin van maar liefst 482 m² die op het oosten is georiënteerd, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, waardoor er veel ruimte is voor zowel woon- als werkfuncties. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, een aparte WC, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met luiken en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De recente dakbedekking uit 2021 en de solide bouwjaar 1977 onderstrepen de duurzaamheid van deze eigendom. Naast het woonoppervlak beschikt u over een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het perceel meet 15 meter breed en 42 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of het aanleggen van tuinen en terrasjes. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Vaux-sous-Chèvremont combineert het landelijke karakter met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette chaleureuse maison de maître idéalement située à Chaudfontaine. Offrant de beaux volumes, un cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de demeures de caractère. Actuellement aménagé en étude notariale, il pourra, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, être réaffecté en logement unifamilial. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une annexe récemment construite, tandis que les étages permettent l'aménagement de 5 chambres, complétées par une 6ᵉ pièce en enfilade pouvant idéalement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, ainsi que plusieurs espaces destinés à accueillir des salles de bains. Le bien bénéficie également de vastes caves, idéales pour le stockage, et d'une spacieuse cour privative, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Une opportunité rare de redonner vie à une élégante maison de maître dans un environnement recherché. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Vaux s/Chèvremont: Au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, cette maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de bus. Elle offre une configuration agréable sur plusieurs niveaux et se compose notamment d’un vaste séjour, permettant d’aménager un bel espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d’espaces complémentaires selon les besoins. La maison ne dispose ni de cour ni de jardin, mais profite d’un environnement agréable grâce à la proximité de parcs, du RAVeL et de belles possibilités de promenades. Côté équipements, elle bénéficie d’un chauffage électrique, de châssis double vitrage et d’un parlophone. Sa localisation centrale, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison proche de toutes les commodités, sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 325.000 €. PEB E – Espec : 382 kWh/m².an – Etotale : 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre fermé à rénover d'une superficie habitable de 135m². Ce bien est situé dans une quartier calme de Chaudfontaine et est composé comme suit : AU RDC : Séjour (19) - Cuisine (15) AU 1ER ETAGE : Salle de bains (17) - Chambre 1 (18) AU 2E ETAGE : Combles aménageable/ Chambre 2 (35) SOUS- SOL: Caves (31) Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 30m², d'un jardin mais aussi d'une place de parking extérieures à l'avant du bâtiment. Ce bien est proche de toutes commodités ! Toiture : Neuve Chauffage : A prévoir Électricité : A prévoir Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 319 euros Extérieur : jardin à l'arrière Si vous souhaitez acheter/ vivre dans un bien que vous pourrez finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

JULES IMMO biedt u deze prachtige vrijstaande bungalow aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Vaux-sous-Chèvremont. Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt alle moderne comfort. Gelegen op een perceel van 562 m² beschikt de woning over een zuidgericht aangelegde tuin en een mooi zwembad, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² omvat de woning een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 58 m² met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een bubbelbad. Het comfort wordt verzekerd door een condenserende gasketel en een pelletkachel, wat zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming. Op het lagere niveau bevinden zich een ruime garage en een carport die plaats bieden aan meerdere voertuigen en extra bergruimte. Dankzij de volledige renovatie, het zwembad, de gunstige zuidoriëntatie van de tuin en de groene omgeving vormt deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt. EPC: B - 151 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260216009443 De vermelde prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison prête à être habitée, située à CHAUDFONTAINE, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage ( 52) 1er étage : Hall d’entrée (7) – Salon (15) – Salle à manger / Cuisine (10) – salle de bain (4) — 2 chambres ( 10) - Terrasse ENTREPOT : 2 atelier ( 15 ; 52) - salle de bain ( 6) 🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – OPPORTUNITÉ RARE ! 🔥 Vous recherchez un bien alliant charme, potentiel et espaces supplémentaires ? Cette maison est faite pour vous ! Cette agréable maison 2 chambres, en bon état général, vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son potentiel exploitable sans attendre. Parfaite pour un couple, une petite famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie confortable sans gros travaux à prévoir. ✨ La maison est entièrement équipée de volets électriques, offrant un confort supplémentaire au quotidien. 🚗 Un vrai atout ! Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’un vaste entrepôt à l’arrière, composé de deux grands espaces distincts avec WC et point d’eau. 👉 Idéal pour un indépendant, une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte habitation/travail. ✨ Un bien polyvalent et rare sur le marché, combinant habitation et espace fonctionnel — une opportunité à ne pas manquer ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités. ⚡ Ne tardez pas ! Une visite s’impose — ce type de bien part très rapidement. Caractéristiques techniques : • Toiture : bon état • Chauffage : central au gaz • Châssis : PVC double vitrage • Électricité :CONFORME • Revenu cadastral : 785 € •Revenu cadastral entrepôt : 218 € •PEB : G- Espec 516 KwH/m.an E totale 37 801kWh/an Numéro 20210202015829 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 📞 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Contactez-nous : • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

OPTION! RED immobilier vous présente cette maison avec garage Faire offre à partir de 150.000 euros Elle se compose : un hall d'entrée avec une grande buanderie donnant accès à l'extérieur et un accès au garage et cave. 1er étage : le palier desservant le séjour, la cuisine avec espace rangement et accès à l'extérieur, la chambre et la salle de bain. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Gevestigd op de hoogten van deze vredige gemeente, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en rust. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m² die samen met de woning zelf een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten onder andere één douchecabine, en de woning is verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving. Het elektrische systeem is conform tot 2047, wat extra gemoedsrust geeft. Verder beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats binnen, evenals ruimte voor nog een wagen buiten, allemaal gesitueerd op een perceel van 389 m². Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door drie gevels en een terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten ligt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 235.000 euro, zonder btw. De vaste lasten en belastingen blijven betaalbaar, met een kadastraal inkomen van slechts 682 euro. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont maakt het een uitstekende keuze voor wie dicht bij de stad Liège wil wonen, maar toch wil genieten van een landelijke sfeer. Naast het prachtige uitzicht biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere bouwkundige restricties, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de rust en het comfort die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Charmante maison de 164 m² habitables ( selon peb ) avec beau potentiel sur une parcelle de 625 m² – Idéale pour amateurs de rénovation ! Vous recherchez un projet pour créer le cocon qui vous ressemble ? Cette maison pleine de charme n’attend que vos outils et votre créativité pour révéler tout son potentiel. Suite aux inondations ayant touché le rez, celui-ci a été entièrement mis à nu, ce qui facilite grandement la réalisation des futurs travaux et vous permet de repartir sur une base saine selon vos envies. Les étages, quant à eux, sont en parfait état et offrent des espaces de vie confortables comprenant : 2 chambres, dont une spacieuse de 33 m² Un dressing Une salle de douche Un bureau de ± 4 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 625 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse invitant à la détente. Autre atout non négligeable : un parc communal situé juste en face, offrant un cadre verdoyant et une belle quiétude au quotidien. 💡 Vous n’avez pas peur des travaux et aimez les projets à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison et transformez la en véritable pépite ! ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Poêle à pellets ✅Elec non conforme 📊 Performance énergétique : 🌿 PEB : D – 318 kWh/m².an 💰 Prix : Faire offre à partir de 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus. Elle se compose notamment d’un lumineux séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine récente entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets d’aménagement. Un garage avec porte électrique vient compléter l’ensemble, offrant confort et sécurité au quotidien. Côté équipements, le bien est pourvu de châssis en bois double vitrage, d'un poêle à pellets, d’un adoucisseur d’eau et d’un parlophone. Fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que vous ! Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre complémentaire et sont non-contractuelles Meer weten?

Deze charmante kleine woning, gelegen in de rustige kern van Vaux-sous-Chèvremont, biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Ecoles 28, biedt deze woning een betaalbare prijs van €95.000 en bevindt zich op een rustige locatie, weg van drukke straten, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van het centrum van het dorp. De woning is momenteel niet verhuurd en kan naar wens gerenoveerd worden, waardoor het een interessante investering of persoonlijke woning is voor wie graag aanpassingen doorvoert. Het interieur bestaat uit een woonkamer van 24 m² die naadloos verbonden is met de inkomhal en een vestiaire, en die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De keukenruimte is geïntegreerd in deze leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en toilet, gelegen op de eerste verdieping. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan de eenvoudige structuur en onderhoudsgemak. Het aanwezige EPC van 729 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen zonder lift of aanvullende certificaten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereen karakter, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Vaux-sous-Chèvremont biedt winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte voor groei, binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue des Écoles 24 in Vaux-sous-Chèvremont biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €99.000 biedt dit woning een praktische indeling en een gunstige locatie, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een begane grond met een gezellige woonkamer van 24 m², voorzien van een geïntegreerde keuken die de basis vormt voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. Aan dit niveau bevindt zich ook een praktische berging en watercloset. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, klaar om te worden ingericht naar de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe bewoner. De woning wordt omgeven door een ruime L-vormige binnenplaats van ongeveer 34 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte en privacy in de hectiek van het dagelijks leven. Het huis beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De woning is gelegen in een rustige straat binnen het centrum van Vaux-sous-Chèvremont, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder volledig afgezonderd te zijn van voorzieningen. Dit gebied kent geen voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 613 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 oktober 2035, en het is niet onderworpen aan BTW, wat het aankoopproces overzichtelijk houdt. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedmogelijkheid, biedt deze woning volop potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale investering kan zijn voor starters of kleine gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. Wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars via B.I.V. op nummer ### Een bezoek aan deze woning geeft u de kans om de mogelijkheden te ontdekken en verder na te denken over uw toekomstige woonplek in Vaux-sous-Chèvremont. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de Rue Bêchuron 8, met een vraagprijs van €175.000. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. De woning dateert uit 1875 en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit een uitstekende kans om het pand volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen, terwijl u profiteert van de grote potentieel. De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m² inclusief een keuken met praktische indeling en elektrische apparaten. Vanuit de leefruimte bereikt u een aparte achterkeuken van 13,5 m², ideaal voor extra opbergruimte of voorbereidende werkzaamheden. Het grote garage van 26 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienst doen als werkruimte of voor opslag. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in de woonkamer, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De woning beschikt bovendien over een gezellige binnenplaats van 41 m² die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten of een tuinfeest, en waarop u het buitenleven kunt genieten. De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer van 6 m² met douche en toilet, evenals drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 12 m² en 15 m². Vanuit de hallen op deze verdieping leidt een praktische trap naar de twee grote zolderniveaus van respectievelijk 10 m² en 15 m², die ideaal zijn voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over een elektrisch certificaat dat volgens de wettelijke normen is afgegeven. Met een EPC-waarde van 306 kWh/m² per jaar moet er mogelijk aandacht besteed worden aan energiebesparende maatregelen, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige verbeteringen. De woning bevindt zich in een gebied dat mogelijk overstromingsgevoelig is, wat in overweging genomen dient te worden bij toekomstige plannen. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. De combinatie van historische charme en veel potentieel maakt dit huis een interessante keuze in Vaux-sous-Chèvremont. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?