Huis te koop te renoveren - Vaux-sous-Chèvremont

Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te renoveren eengezinswoning met een uitstekend potentieel, ideaal gelegen in een gegeerde en bijzonder rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m² zal dit pand liefhebbers van renovatieprojecten aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren naargelang uw behoeften. De royale volumes en de indeling van de ruimtes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor gezinsbewoning als voor een investeringsproject. De leefruimte en woonvertrekken genieten van een mooie lichtinval, terwijl de volledige woning een grondige renovatie vereist, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw eigen wensen en creativiteit te realiseren. Het pand beschikt over één badkamer, een garage die zorgt voor waardevolle parkeer- of bergruimte, evenals een ruime tuin van 485 m². Deze buitenruimte vormt een echte troef en is ideaal om te genieten van een groene en rustige omgeving. Gelegen in een zeer gezochte omgeving, biedt deze woning een zeldzame kans om een woonst op maat te creëren in een aangename setting. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Voici une agréable maison mitoyenne de trois chambres et jardin dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, on y trouve un espace de vie très lumineux, composé d'un confortable séjour en "L" de 32m2 jouxtant la cuisine(14m2), elle-même en communication avec la véranda (8m2) donnant sur le jardin à l'arrière. Via le hall de nuit à l'étage, on accède également à trois grandes chambres (21,5m2)(14m2)(12,5m2) et à une salle de douches avec wc (4m2). Le sous-sol abrite quant à lui trois caves, dont une chaufferie(10m2) et deux caves de stockage de 14m2 et 5,5m2. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² (volgens het EPC) en beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder van 5 kelders, een garage en een ruime tuin van 365 m² met vrij uitzicht. De indeling omvat onder meer een grote living met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. De woning bevindt zich op een rustige locatie, dicht bij alle nodige voorzieningen, wat ideaal is voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. De woning uit de jaren 1960 moet nog gerenoveerd worden. Ze is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar om er zijn eigen stempel op te drukken. De staat van de woning maakt het een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om renovatiewerken uit te voeren en zo een volledig aangepaste woning te creëren. Het gebouwdossier bevat enkele technische details, zoals ramen in hout en aluminium met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een EPC-score van 356 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreiding, gezien de beschikbare bebouwbare oppervlakte van 76 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie in Grivegnée, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een huis dat na renovatie kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning. Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel leven, maar ook de kans om er jouw eigen thuis van te maken in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux. La structure actuelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour. Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau. Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol : la maison dispose également de deux caves. Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation). Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES À RÉNOVER AVEC JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : plusieurs caves pour un total de 70m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7,5m², une toilette indépendante, une salle à manger de 14m², un salon de 14m², une cuisine de 11m², - 1er étage : une chambre de 8m², une chambre de 14m², une chambre 16m² - une salle de bain de 6 m²- 2ᵉ étage : une chambre mansardée de 24 m² - DIVERS : compteur intelligent, châssis PVC double vitrage, chaudière à condensation au gaz et radiateurs à placer - RCNI : 1028€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

SITUEE EN PLEIN CENTRE DE NINANE, MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN A RENOVER - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 13m² - Rez-de-chaussée : un séjour de 15m², une cuisine de 15m², une salle de bain de 3m² - 1er étage : deux chambres de 15m² - 13m² dont une donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé) : un grenier aménageable de 26m² - DIVERS : châssis bois simple vitrage, chauffage électrique, idéalement située à proximité immédiate du centre de Beaufays et de ses commodités, RCNI 317€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de rustige buurt van Bressoux, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Couvent 26, een rustige straat die een aangename woonomgeving biedt, terwijl hij toch dichtbij belangrijke voorzieningen en het openbaar vervoer ligt. Aan de buitenzijde toont de woning een eenvoudige gevel met twee gevels en een kleine voortuin, die privéwoongenot mogelijk maakt. De woning is momenteel te renoveren en biedt de koper de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over één verdieping en voorzien van twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of investeerders. Binnenin vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open haard, die een gezellige sfeer creëert. De grote keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van moderne apparatuur en een eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een badkamer met douche en bad, die nog verder kunnen worden gerenoveerd. Onder de woning bevinden zich ruime kelders die extra opbergruimte bieden. Bovenaan bevindt zich een royaal, lichtgevend dakgaraget dat extra functionaliteit toevoegt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en houten kozijnen met handbediende rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. De locatie van deze woning in Bressoux biedt diverse voordelen. De buurt is residentieel en toch goed verbonden met de rest van de stad, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico's of bijzonderheden qua bouwvoorschriften die de woning beperken. Het pand wordt verkocht inclusief materialen voor renovatie, zoals laminaatvloeren en tegels, waardoor de koper meteen aan de slag kan. Het EPC-rapport toont een energielabel F, met een primair energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat benadrukt dat renovatie noodzakelijk is. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed in Bressoux en zelf de handen uit de mouwen wil steken. Met een prijs van slechts 125.000 euro is dit een interessante optie voor starters, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een woning aan te passen aan uw wensen in een prettige wijk, met volop ruimte voor creativiteit en verbetering. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Bressoux! Meer weten?

MAISON IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT, COMPOSEE DE DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE DONNANT SUR LA RUE DE LA CONCORDE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 4,5M2 (3,2 X 1,4m); Salle de bain 7M2 (2,3 X 3,2m); Séjour 25,5M2 (3,7 X 6,9m); Cuisine 4,5M2 (1,7 X 2,7m); Passage latéral couvert 7M2 (0,9 X 8,1m); Terrasse +/- 6M2; Jardin +/- 70M2; Garage 31M2 (4,85 X 6,4m) avec Remise 7M2 (2,15 X 3,35m). 1er - Chambre 12M2 (3,7 X 3,2m); Chambre 11M2 (2,9 X 3,75m). 2ème - Grenier +/- 25M2. Sous-sol - Cave 14,5M2 (4,1 X 3,5m). RCNI 359 EUR. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

*OPTION* JVISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison ne demandant que quelques travaux de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat. Meer weten?

SOLICO vous propose cette maison pleine de potentiel, située à deux pas du centre de Chênée. A rénover au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, un salon, 4 chambres, un garage et un jardinet. Electricité à refaire. Châssis DV en bois aux étages. Possibilité de construire un volume secondaire à l'arrière de la maison. A voir sans plus tarder. Visites et infos au ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue des Grands Prés 91 in Chênée biedt een interessante renovatiekans in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €140.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte en praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en de keuken, voorzien van één badkamer en één apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt, wat het totaal op vier brengt. Daarnaast beschikt het pand over twee kelders van elk 15 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen starten met verbouwingsplannen. Het pand is gebouwd op een perceel van 50 m² en heeft in totaal twee gevels. De kelder, met een oppervlakte van 30 m², biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Het energieverbruik wordt aangegeven op 268 kWh/m²/jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De kadastrale inkomensschaal bedraagt €443, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Het ontbreken van een BTW-plicht maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor particuliere kopers. Chênée beschikt over een goede ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De straat en directe omgeving kenmerken zich door een rustige woonwijk, terwijl toch alle essentiële diensten binnen handbereik zijn. Dankzij de compacte grondoppervlakte van 50 m² is het onderhoud overzichtelijk en kan de woning gezinsvriendelijk worden gemaakt met de nodige renovaties. Voor geïnteresseerden die deze woning willen omtoveren tot een comfortabel thuis of een waardevol investering, is dit de uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?