🏡 Charmante maison récemment rénovée avec terrasse au cœur du village de Vaux-sous-Chevremont! Située dans un environnement proche de toutes les commodités, cette coquette maison récemment rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité ! D’une superficie habitable d’environ 114 m² (selon PEB), elle se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée Un agréable séjour de ± 34 m², offrant un bel espace de vie convivial Une cuisine fonctionnelle (à adapter selon le bien réel) Une terrasse de 13 m² 🔹 1er étage Une chambre confortable de 13 m² Un palier de 11 m² permettant d'y mettre un bureau et/ou dressing Une salle de douche de 6 m² 🔹 2 -ème étage Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m² 🔹 Sous-sols 2 caves (19 m²), parfaites pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire 🌿 Extérieur Une terrasse de ± 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ⚙️ Aspects techniques Chauffage gaz de ville Châssis en double vitrage récents avec volets électriques Installation électrique conforme pour l'acte Maison rénovée récemment (préciser l’année si souhaité) 💡 Atouts majeurs : Situation recherchée à Chaudfontaine Volumes agréables et bien agencés Idéale comme premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Huis te koop - onder 200000 euros - Vaux-sous-Chèvremont
Deze charmante woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen op een totale grondoppervlakte van 610 m², bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of iedereen die de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van de stad. De gevels van de woning zijn uitgevoerd in landelijke stijl, en met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² biedt het pand voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De woning is gebouwd uit lokale stenen en heeft een praktische indeling met twee tot vier slaapkamers, afhankelijk van de configuratie, en een gezellige woonkamer van circa 26 m² die baadt in natuurlijk licht. Het interieur vereist enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Verder beschikt het pand over een droge kelder, een ruime veranda van ongeveer 12 m² die uitkijkt op de tuin, en een praktische indeling met een badkamer uitgerust met een bad, douche en wastafel. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, waarbij de ramen voorzien zijn van dubbele houten beglazing voor een goede isolatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt het pand over twee niet-verbonden garages die momenteel verhuurd worden aan €100 per maand, wat extra inkomsten kan genereren. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning ligt op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier praktisch en comfortabel is. De rustige ligging maakt het bovendien tot een ideale plek voor wie de rust van het landelijke leven waardeert, maar toch niet ver wil afwijken van de voorzieningen die de nabijgelegen stad biedt. Op energetisch vlak scoort het pand een EPC-waarde van E, met een primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €185.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een authentieke huizen die nog volop potentieel biedt, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving in Vaux-sous-Chèvremont. Of u nu op zoek bent naar een betaalbaar project of een rustige thuisbasis in de natuur, deze woning combineert authenticiteit met praktische mogelijkheden en vormt een goede investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?
Deze charmante kleine woning, gelegen in de rustige kern van Vaux-sous-Chèvremont, biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Ecoles 28, biedt deze woning een betaalbare prijs van €95.000 en bevindt zich op een rustige locatie, weg van drukke straten, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van het centrum van het dorp. De woning is momenteel niet verhuurd en kan naar wens gerenoveerd worden, waardoor het een interessante investering of persoonlijke woning is voor wie graag aanpassingen doorvoert. Het interieur bestaat uit een woonkamer van 24 m² die naadloos verbonden is met de inkomhal en een vestiaire, en die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De keukenruimte is geïntegreerd in deze leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en toilet, gelegen op de eerste verdieping. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan de eenvoudige structuur en onderhoudsgemak. Het aanwezige EPC van 729 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen zonder lift of aanvullende certificaten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereen karakter, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Vaux-sous-Chèvremont biedt winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte voor groei, binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
RED Immobilier presenteert deze woning in Chaudfontaine Prijs: € 195.000 Ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen. De woning omvat: Op de begane grond: een in te richten inkomhal, twee garages, wasruimte, kelders en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping: volledig gerenoveerd: een woonkamer met open keuken, een salon, een slaapkamer met en-suite badkamer (douche, bad, toilet - afwerking vereist: installatie van een wastafelmeubel en afwerking van het bad), toegang tot het terras en de tuin. Overige kenmerken: driedubbele beglazing, recente gasketel. Er is reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van een extra verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een terras, waardoor de woonoppervlakte en de waarde van de woning kunnen worden vergroot. Voor meer informatie of een bezoek: ### - ### Alle informatie wordt ter informatie verstrekt en is niet bindend. Voor meer informatie of een bezoek: ### - ### Alle informatie wordt ter informatie verstrekt en is niet bindend. Meer weten?
Deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue des Écoles 24 in Vaux-sous-Chèvremont biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €99.000 biedt dit woning een praktische indeling en een gunstige locatie, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een begane grond met een gezellige woonkamer van 24 m², voorzien van een geïntegreerde keuken die de basis vormt voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. Aan dit niveau bevindt zich ook een praktische berging en watercloset. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, klaar om te worden ingericht naar de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe bewoner. De woning wordt omgeven door een ruime L-vormige binnenplaats van ongeveer 34 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte en privacy in de hectiek van het dagelijks leven. Het huis beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De woning is gelegen in een rustige straat binnen het centrum van Vaux-sous-Chèvremont, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder volledig afgezonderd te zijn van voorzieningen. Dit gebied kent geen voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 613 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 oktober 2035, en het is niet onderworpen aan BTW, wat het aankoopproces overzichtelijk houdt. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedmogelijkheid, biedt deze woning volop potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale investering kan zijn voor starters of kleine gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. Wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars via B.I.V. op nummer ### Een bezoek aan deze woning geeft u de kans om de mogelijkheden te ontdekken en verder na te denken over uw toekomstige woonplek in Vaux-sous-Chèvremont. Meer weten?
SITUEE DANS UNE RUE CALME, MAISON 2-3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN ET EMPLACEMENTS DE PARKING - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves 6m² - 8.5m² - 23m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 27m², une cuisine équipée de 6m² (double évier, four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant l'accès à la terrasse de 13m² et au jardin d'environ 50m² - 1er étage: un palier de 3m², une salle de bain de 4m² (évier, baignoire), trois chambres de 6m² - 10m² - 12.5m² - DIVERS: châssis alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à pellets, électricité CONFORME jusqu'au 28/02/2047, passage latéral, deux emplacements de parking privatifs, RCNI 670€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de Rue Bêchuron 8, met een vraagprijs van €175.000. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. De woning dateert uit 1875 en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit een uitstekende kans om het pand volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen, terwijl u profiteert van de grote potentieel. De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m² inclusief een keuken met praktische indeling en elektrische apparaten. Vanuit de leefruimte bereikt u een aparte achterkeuken van 13,5 m², ideaal voor extra opbergruimte of voorbereidende werkzaamheden. Het grote garage van 26 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienst doen als werkruimte of voor opslag. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in de woonkamer, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De woning beschikt bovendien over een gezellige binnenplaats van 41 m² die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten of een tuinfeest, en waarop u het buitenleven kunt genieten. De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer van 6 m² met douche en toilet, evenals drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 12 m² en 15 m². Vanuit de hallen op deze verdieping leidt een praktische trap naar de twee grote zolderniveaus van respectievelijk 10 m² en 15 m², die ideaal zijn voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over een elektrisch certificaat dat volgens de wettelijke normen is afgegeven. Met een EPC-waarde van 306 kWh/m² per jaar moet er mogelijk aandacht besteed worden aan energiebesparende maatregelen, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige verbeteringen. De woning bevindt zich in een gebied dat mogelijk overstromingsgevoelig is, wat in overweging genomen dient te worden bij toekomstige plannen. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. De combinatie van historische charme en veel potentieel maakt dit huis een interessante keuze in Vaux-sous-Chèvremont. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
MAISON 2 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR / COMPOSITION : Sous-sol : Une cave voûtée - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 3m², une toilette indépendante, un séjour de 31m² avec coin bureau, une cuisine de 11m², une buanderie 6m² - 1er étage : Une salle de bain de 4m², deux chambres de 11m² - 14m², un dressing de 5m² - 2ème étage : Un grenier aménageable actuellement accessible par un escalier escamotable - DIVERS : Chauffage central gaz, châssis PVC DV et bois SV, toiture en ordre, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Vaux-sous-Chèvremont (4051).
L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au calme dans une rue sans issue à Chênée. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une cour. Au 1er étage: petit hall de nuit avec une chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: une grande chambre. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité à remettre aux normes, chauffage central au gaz, toiture dans un excellent état. Maison actuellement louée depuis 2023 (600€ hors charges), Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif avec locataire de qualité. A DECOUVRIR! Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Quai Henri Borguet 157, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1047 m², waarvan een mooie tuin van 581 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder van 20 m² en een ruime garage. Het huis bestaat uit een functionele indeling met een grote keuken van 21 m², een gezellige woonkamer/salle à manger van 27 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 13 m². Daarnaast is er een badkamer en een aparte WC aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevels hebben geïsoleerde rolluiken, terwijl de centrale verwarming op gas recent werd vernieuwd in 2021. De locatie in Chênée biedt vele voordelen, met een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning ligt in een straat zonder voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat gunstige voorwaarden schept voor een toekomstige eigenaar. De EPC-waarde van 682 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig kan worden gemaakt na renovatie. De vraagprijs bedraagt €120.000, een interessante investering voor wie klaar is om de woning te renoveren en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze woning biedt veel potentieel en wacht op de juiste koper die ervan een prachtig thuis kan maken. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime tuinwoning, deze aanbieding in Chênée verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en de volgende stappen in uw vastgoedavontuur. Meer weten?
Maison comprenant 2 chambres et une terrasse située à Romsée. /COMPOSITION/ - RDC : un séjour de ? m², une cuisine et salle à manger de ? m2, une buanderie de m², une toilette indépendante et une terrasse. – 1ᵉʳ étage : deux chambres de ?m² et de ?m² et une salle de douche de m2– DIVERS : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, proximité immédiate des commodités – Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
L'agence immobilière Sciara vous présente cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec salon, salle-à-manger et espace cuisine équipée donnant sur une petite cour. Au 1er étage: un grand bureau et une salle de bain (bureau suffisamment spacieux pour être une chambre). Au 1er: une chambre avec hall de nuit. 2ème étage: une chambre avec hall de nuit. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique: entièreté des châssis en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz à condensation, toiture en excellent état et isolée. Actuellement louée à 470,00 €/mois (non indexée depuis 2016) - valeur locative estimée 750,00€ - possibilité d'occupation personnelle moyenant un préavis de 6 mois. Maison habitable immédiatement. A DECOUVRIR AU ### VISITE VIRTUELLE: ### Meer weten?
🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! Idéalement située à Queue-du-Bois (BEYNE-HEUSAY), à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec 4 chambres et de grandes pièces de vie ne demande qu’à être personnalisée selon vos goûts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un sas d’entrée donnant accès à un WC individuel, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un hall avec escalier menant aux étages. Au premier étage : un hall de nuit, une salle d'eau (douche et baignoire) avec WC et une spacieuse chambre de 20 m². Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres. Au sous-sol : plusieurs caves saines. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques en façade et le réseau électrique est déjà installé. Travaux à prévoir : installation du système de chauffage (chaudière et radiateurs), plafonnage, sols, cuisine, salle de bain et finitions intérieures. Le bien ne dispose pas d’extérieur. PEB G n°20160517019434 (datant avant travaux). RC : 495 €. A visiter sans tarder !! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette petite maison deux façades de ± 52 m² habitables, située à Grivegnée, idéale pour un investissement ou un premier achat après rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée – Salon (15 m²) – Salle à manger (5 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (5 m²) 1er étage : Grande chambre (15 m²) Située dans un cul-de-sac calme et sécurisé, cette maison sera bientôt libre, offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser le bien rapidement après travaux. En bon état général sur certains points, elle bénéficie de plusieurs atouts techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : G – E. spec. : 518 kWh/m².an – Numéro : 20250728000122 Revenu cadastral : 230 € Idéale pour un investisseur ou premier achat à budget maîtrisé, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?
Deze charmante woning te Angleur biedt een uitstekende kans voor zowel projectliefhebbers als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Ovide Decroly 96, bevindt deze te renoveren rijwoning zich in een aantrekkelijke buurt met goede toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. Het pand beschikt over een praktische indeling met meerdere verdiepingen, inclusief een kelder die toegang biedt tot de achtertuin, een ruime woonkamer en eetruimte, een keuken, en meerdere slaapkamers. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte biedt die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Bovenaan de woning ligt het ruime dakvolume van het zoldergedeelte, dat potentieel kan worden benut voor aanvullende woonruimte of opslag. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en het EPC-classificatie F met een verbruik van 457 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog renovatie werkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. De ligging in Angleur zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en projectontwikkelaars die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid naar belangrijke verkeersaders optimale verbindingen naar andere delen van de regio. Deze woning vertegenwoordigt een waardevolle investering en biedt tal van kansen voor wie zijn eigen woonstijl wil realiseren of wil profiteren van de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?
STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige huis met 1 slaapkamer in Beyne-Heusay, in het hart van een rustige woonwijk, dicht bij winkels en een fitnessruimte. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m2 en is als volgt verdeeld: op de begane grond: woonkamer, gestoffeerde keuken, hal, doucheruimte met toilet. Boven: ruime kamer. Buiten: een gezellige kleine binnenplaats met uitzicht op de keuken. Kelder in kelder. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), niet-conforme elektriciteit, DV-houten kozijnen. Momenteel gehuurd, huidige huurovereenkomst te respecteren. PEB E (393 kWh / m2 .jaar) nr.20241013003262. Doe een aanbieding vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?
Gelegen aan het einde van een gemeenschappelijke oprit met drie wooneenheden, in een rustige en groene omgeving, biedt deze te renoveren woning met 3 gevels een aangename en landelijke leefomgeving met een prachtig uitzicht op het platteland van Fléron. De woning maakt deel uit van een voormalige hoeve die werd opgedeeld en beschikt over authentieke charme en een mooi renovatiepotentieel. Gelegen op een perceel van 200 m², biedt de woning ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte die naar wens kan worden ingericht, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De houten ramen met enkel glas en de algemene staat van de woning vereisen renovatiewerken, wat u de ideale kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en budget in te richten. Ideaal voor een gezin dat wil genieten van een landelijke omgeving, met toch alle voorzieningen van Fléron in de nabijheid. PEB: E – 357 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260119015279 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Deze charmante woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige wijk nabij de kust van Fléron, combineert deze woningcomfort met praktische voorzieningen. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 22,5 m², ideaal voor parking en opslag, naast een praktische ruimte voor technische installaties en bergruimte. Het ruime deuroppervlak biedt tevens toegang tot een gedekte binnenplaats, wat extra buitenruimte en privacy toevoegt. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer in L-vorm van 27 m² en een keuken met eethoek van 9 m². Via de gang komt men bij twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², alsook een badkamer van 4,5 m². De woning beschikt over twee toiletten en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder kan worden verbeterd of aangepast aan moderne normen. De omgeving van deze woning biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij de voorzieningen, winkels en diensten van Fléron, biedt deze locatie veel comfort en gemak. De grote tuin en het terras van 17,5 m² maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de parkeerplaats buiten de woning, waardoor het gemakkelijk is om bezoekers te ontvangen of extra voertuigen te parkeren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan na renovatie volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is de woning vrij bij akte en beschikbaar voor snelle opname. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze unieke gelegenheid in Luik interessante perspectieven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan