Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE38787

Rue Joseph Wauters 9 4051 Vaux-sous-Chèvremont

àpd 325 000 €

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VBE38787

  • 6 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Joseph Wauters 9 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 325.000 €. PEB E – Espec : 382 kWh/m².an – Etotale : 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92569 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38787 Réf. vendeur: 7747232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

79 m 57''

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1 km 12' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 7' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Chenee

1,7 km 8' 2 km 2' 39'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Lidl Chênée

1,7 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 22 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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