Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE38787

Rue Joseph Wauters 9 4051 Vaux-sous-Chèvremont

àpd 325 000 €

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VBE38787

  • 6 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 325.000 €. PEB E – Espec : 382 kWh/m².an – Etotale : 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92569 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38787 Réf. vendeur: 7747232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

79 m 57''

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1 km 12' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 7' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Chenee

1,7 km 8' 2 km 2' 39'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Lidl Chênée

1,7 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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