Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE46118

Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont

àpd 169 000 €

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VBE46118

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

RED Immobilier vous présente cette maison au fort potentiel à Chaudfontaine
Faire offre à partir de 169.000 euros

Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement proche de toutes les commodités ? Cette maison n'attend plus que votre projet !

Composition :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée à aménager selon vos envies, deux garages, buanderie, accès direct au jardin et caves.
Au 1er étage (entièrement rénové, à l'exception des portes) : lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante (douche, baignoire et WC, quelques finitions restent à prévoir : installation du meuble lavabo et finitions autour de la baignoire), accès à une terrasse et à un jardin aménagé en paliers

Les atouts qui font la différence : Châssis triple vitrage, Chaudière gaz récente, Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'un étage supplémentaire comprenant 2 chambres, une salle de bain : une réelle opportunité d'augmenter la superficie habitable et de valoriser votre investissement !

Pour toute information ou organiser une visite :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54961 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46118 Réf. vendeur: 7781430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

834 m 7' 3,8 km 5' 834 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,9 km 15' 3,3 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 24'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,9 km 15' 3,3 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3 km 20' 4,4 km 7' 2,2 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

Gares

Chaudfontaine

1,7 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 10' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

345 m 1' 56'' 345 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Embourg

2,4 km 19' 3,7 km 6' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Colruyt Beaufays

2,3 km 12' 4,8 km 6' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,6 km 2' 36''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Général Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bidibules" est accessible en 5 minutes.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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