Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE48711

Rue Vallée 134 4051 Vaux-sous-Chèvremont

189 000 €

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VBE48711

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison en très bon état comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un garage avec mezzanine / COMPOSITION : Sous-sol : Une cave de 13m² - Rez-de-chaussée : Un salon de 15m², une salle à manger de 15,5m², une cuisine équipée de 15m² (frigo, taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle), une salle de douche de 4,5m² + coin buanderie, une cour extérieure desservant un garage de 22m² avec mezzanine aménageable - 1er étage : Un hall de nuit et deux chambres de 10,5m² - 15,5m² - 2ème étage : deux chambres légèrement mansardées de 10m² - 14m² / DIVERS : PEB datant d'avant travaux -> via audit énergétique label actuel C, feuille de route disponible sur demande pour obtenir un label A, chauffage central gaz (chaudière récente), châssis PVC DV, toiture récente et isolée (2023), électricité CONFORME, garage avec porte sectionnelle accessible à l'arrière du bâtiment via rue de la station, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38177 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48711 Réf. vendeur: 7786515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

309 m 2' 53'' 394 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

133 m 27'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

133 m 27'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

100 m 1' 12''

Gares

Chênée

1,6 km 5' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 3' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 7' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

652 m 2' 12'' 652 m 1' 8'' 599 m 7' 652 m 8'

Delhaize Chaudfontaine

1,4 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Vallée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 20 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche La Cabriole", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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