Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE57731

Rue de Poperinghe 80 4051 Vaux-sous-Chèvremont

279 000 €

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VBE57731

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison située à seulement quelques pas d’Embourg, dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Liège et les communes avoisinantes. Prête à emménager, la maison bénéficie de plusieurs atouts techniques appréciables : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques et nouvelle toiture réalisée en 2022. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct depuis la salle à manger vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison comprend également 2 chambres, ainsi qu’une 3e chambre en enfilade, pouvant également être utilisée comme dressing, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Une belle salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche récente, complète les espaces intérieurs. Enfin, la propriété dispose également d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien prêt à vivre, techniquement en ordre et bénéficiant de belles prestations, situé à seulement quelques pas d’Embourg. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23838 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57731 Réf. vendeur: 7809427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Cel

833 m 7' 1,8 km 2' 45'' 515 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,2 km 10' 1,9 km 2' 50'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,2 km 10' 1,9 km 2' 50'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,4 km 8' 3,6 km 5' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

723 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

723 m 9'

Gares

Chaudfontaine

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1,5 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 17' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 9' 2 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 988 m 12' 988 m 12'

Carrefour Market Embourg

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Colruyt Chenee

2,2 km 19' 2,5 km 4' 1,7 km 11' 2,2 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Poperinghe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. M. Du Service Sac Cel", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 29 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine_ rue de poperinghe 80 - peb.pdf

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chaudfontaine_ rue de poperinghe 80 - controle electrique rgpd.pdf

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