Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE60056

Rue de Poperinghe 49 4051 Vaux-sous-Chèvremont

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de Poperinghe 49 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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Description

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades d'une superficie de 129 m² située à Chaudfontaine, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.

COMPOSITION COMME SUIT : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une chambre à coucher de 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m².
Au -1 : une cuisine équipée de 10 m², un salon de 14 m² et une véranda de 10 m².
1er étage : Une chambre à coucher de 16 m² ainsi qu'un dressing de 3 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse de 24 m² ainsi qu'un jardin de 90 m².

DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage au gaz, électricité CONFORME, toiture plate (rénovée en 2020), PEB F.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

(Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

164 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63194 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2031

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60056 Réf. vendeur: 7813282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

846 m 2' 49'' 846 m 1' 14'' 589 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,4 km 12' 2,1 km 3' 814 m 16' 1,3 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,4 km 12' 2,1 km 3' 814 m 16' 1,3 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 8' 3,3 km 5' 2 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

522 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

646 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

868 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1,3 km 19' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 5' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 8' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

960 m 5' 1 km 1' 35'' 910 m 11' 910 m 11'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Carrefour Market Embourg

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Poperinghe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

livret_vaux-sous-chevremontpoperinghe49_fr_compressed.pdf

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