Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE61908

Rue Vallée 43 4051 Vaux-sous-Chèvremont

189 000 €

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VBE61908

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaux s/Chèvremont: Située au coeur du village, cette maison remise à neuf offre un cadre idéal pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur intérieur selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une buanderie, un bureau, d'un salon selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine et séjour, tandis que le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement remise à neuf. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus, la maison bénéficie également d’un accès rapide au centre de Chênée en 5 minutes et au centre-ville de Liège en environ 15 minutes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’habitation à personnaliser. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et son non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20220921011682

Date de validité PEB

21/09/2032

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61908 Réf. vendeur: 23562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

301 m 2' 50'' 386 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

92 m 1' 6''

Gares

Chênée

1,5 km 5' 2,3 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 3' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 7' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

628 m 2' 6'' 628 m 1' 4'' 592 m 7' 628 m 8'

Delhaize Chaudfontaine

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche La Cabriole" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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