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VBE64079-0 30
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Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE64079

Clos Julien Paulus 6 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
195 000 €
Sciara Immo
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 1 119 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 195 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68911 kWh/an
Date de validité PEB 04/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64079 Réf. vendeur: 7852492 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Clos Julien Paulus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à 24 minutes.

Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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