🏡 SCIARA Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades ! ✨
Située dans un environnement calme et paisible, au fond d’une rue sans issue 🌿, cette maison bénéficie également d’une proximité avec les commodités 🛍️🚗.
Elle conviendra parfaitement à une petite famille à la recherche de tranquillité, d’un jardin et d’un espace de stationnement 🌳🏠.
📍 CompositionAu rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Actuellement aménagé comme un appartement indépendant, cet espace offre également la possibilité d’être réaménagé en 3 chambres + salle de bain 🛏️🛏️🛏️.
Une trappe permet d’accéder à un grand comble aménageable, offrant encore de belles possibilités d’agrandissement 📐✨.
Au niveau -1 :
🌟 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image !
📞 À découvrir rapidement !
Contactez l’agence SCIARA au Tel pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 🏡🔑
Risque élevé
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Habiter à proximité de Clos Julien Paulus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.
À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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