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Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE87683

Rue du Cimetière 42, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
465 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 562 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18096 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87683 Réf. vendeur: 7928438 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Cimetière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche La Cabriole" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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