Maison à vendre - Seraing VBE38308

Rue du Petit Mont 48a 4100 Seraing

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Petit Mont 48a 4100 Seraing

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain.

Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58816 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38308 Réf. vendeur: 7743499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

910 m 4' 1,5 km 2' 31'' 684 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

206 m 41'' 1,3 km 2' 3'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

206 m 41'' 1,3 km 2' 3'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 790 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

782 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8 km 30' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 26' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,1 km 4' 1,9 km 2' 42'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue du Petit-Mont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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