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VBE38308-0 24

Maison à vendre, Seraing VBE38308

Rue du Petit Mont 48a , 4100 Seraing
190 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58816 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38308 Réf. vendeur: 7743499 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Petit-Mont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Frimousses" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "six-Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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