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VBE38308-0 24

Maison à vendre, Seraing VBE38308

Rue du Petit Mont 48a , 4100 Seraing
190 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58816 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38308 Réf. vendeur: 7743499 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Petit-Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "six-Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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