Maison à vendre - Seraing VBE38308

Rue du Petit Mont 48a 4100 Seraing

190 000 €

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VBE38308

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain.

Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58816 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38308 Réf. vendeur: 7743499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

910 m 4' 1,5 km 2' 31'' 684 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

206 m 41'' 1,3 km 2' 3'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

206 m 41'' 1,3 km 2' 3'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 790 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

782 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8 km 30' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 26' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,1 km 4' 1,9 km 2' 42'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Petit-Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 14 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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