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VBE71193-0 21
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Maison à vendre, Seraing VBE71193

Rue du Marais 65, 4100 Seraing
199 000 €
Groupe Penoit
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5 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 24 m²
Surface habitable 214 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75212 kWh/an
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71193 Réf. vendeur: 7880566 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Jemeppe - Amay, 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 89 - Liège - Stockay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Lucie Dejardin", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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