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Maison à vendre, Seraing VBE71193

Rue du Marais 65, 4100 Seraing
199 000 €
5 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 24 m²
Surface habitable 214 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75212 kWh/an
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71193 Réf. vendeur: 7880566 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Jemeppe - Amay, 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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