Maison à vendre, Seraing RBX21119

Rue de la Vecquée 526, 4100 Seraing

219 000 €

2 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 26 m² Terrasse 92 m² Jardin

Description

Idéalement située, cette magnifique maison entièrement rénovée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, un garage de ± 13 m² pouvant accueillir une voiture et du stockage, une grande cave de rangement de ± 14 m², un espace buanderie/cave de ± 4 m² ainsi qu’une chaufferie. Au rez-de-jardin (1er étage) : un lumineux séjour/salle à manger de ± 20 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et lavabo ainsi qu’une chambre de ± 12 m², en enfilade avec un bureau/dressing ou une chambre d’enfant d’environ 8 m². Ce bien dispose également d’une belle terrasse carrelée d'environ 27m² et d’un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière JUNKERS), châssis en PVC double vitrage de 2022, installation électrique bi-horaire conforme, raccordement à l’égout, toiture en roofing, système d’alarme préinstallé, volets manuels et porte de garage sectionnelle électrique. Cette maison vous séduira par ses volumes chaleureux, ses belles finitions et son emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 423 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Surface du bureau 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 92 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Surface totale du terrain 210 m²

Surface constructible 93 m²

Profondeur du terrain 13 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Référence PEB 20230502009787

Date de validité PEB 02/05/2033

Emission de CO2 59

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX21119 Réf. vendeur: 7937 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

R. S. Du Service Sac Cel Crèches

82 m · 16'' 82 m · 4'' 82 m · 59'' 82 m · 59''

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 36'' 677 m · 11' 897 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles primaires

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 36'' 677 m · 11' 897 m · 11'

Athénée Royal "Air Pur" Écoles secondaires

1,9 km · 21' 2,5 km · 4' 1,4 km · 21' 1,9 km · 23'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,9 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,5 km · 9'

44 - Sclessin - CHU Bus

617 m · 7'

9 - Sclessin - Beauséjour

1,1 km · 13'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

1,1 km · 13'

Ougrée Gares

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 2,6 km · 42' 3,9 km · 47'

Liège Airport Aéroports

9,7 km · 39' 10,7 km · 10' 7,5 km · 1º 9'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

7,4 km · 29' 5,4 km · 56' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 840 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Seraing

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 25'' 914 m · 14' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Seraing

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 16'' 901 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,7 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4,9 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

7,8 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

20,7 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

5,3 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

85,9 km · 55' 58,9 km · 3º 54'

Sittard

65,1 km · 51' 58,9 km · 4º 1'

Kerkrade

71,6 km · 54' 56,6 km · 3º 45'

Verviers

47,8 km · 33' 30,7 km · 1º 55'

Maastricht

42 km · 35' 36,6 km · 2º 39'

Liège

10,4 km · 12' 8,6 km · 35'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Vecquée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "R. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 9 - Sclessin - Beauséjour avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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