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RBX37895-0 26

Maison à vendre, Seraing RBX37895

Rue du Buisson 27, 4100 Seraing
àpd 269 000 €
Saphir Immobilier
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3 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 258 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27342 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37895 Réf. vendeur: 7912896 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Buisson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 1 minute à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Graines D'Etoiles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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