Maison à vendre - Seraing VBC13862 Option

Rue du Buisson 98 4100 Seraing

àpd 179 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Buisson 98 4100 Seraing

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Description

Cette charmante maison située sur les hauteurs de SERAING, vous est proposée par l'agence SKYIMMO.

Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall (3)- Garage 2 voitures (21)
1ER ÉTAGE: Hall (3)- cuisine (5)- salon (12)- Balcon (3)- WC ind.(1)
2EME ÉTAGE: Hall (3)- WC ind.(3)- Suite parentale avec douche italienne (16)

Cette maison est soumise au droit d'enregistrement et non à la TVA.

Toiture : NEUVE et ISOLEE
Électricité : CONFORME (NEUF)
Chauffage : Central au gaz (NEUF)
Châssis : Double vitrage en pvc (NEUF)
Revenu cadastral : 485 Euros (possibilité d'avoir les frais réduits)
PEB : C - E.spec : 196 kWh/m2 .an - E.totale: 11929 kwh/an - Numero: ‭20230131029201‬

Cette maison a été entièrement rénovée en 2022

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre "

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Détails financiers

  • Prix: 179 900 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

33 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11929 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13862 Réf. vendeur: 6440393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1 km 5' 1,5 km 2' 24'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

382 m 1' 17'' 865 m 1' 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

382 m 1' 17'' 865 m 1' 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

345 m 4'

Gares

Seraing

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 32' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,1 km 19' 3,8 km 39' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,4 km 2' 5'' 667 m 9' 851 m 10'

Lidl Seraing

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 921 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 946 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Buisson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Graines D'Etoiles" est à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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