Maison à vendre, Seraing VBC13862 Option

Rue du Buisson 98, 4100 Seraing

àpd 179 900 €

1 Chambre(s) 50 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Cette charmante maison située sur les hauteurs de SERAING, vous est proposée par l'agence SKYIMMO.

Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall (3)- Garage 2 voitures (21)
1ER ÉTAGE: Hall (3)- cuisine (5)- salon (12)- Balcon (3)- WC ind.(1)
2EME ÉTAGE: Hall (3)- WC ind.(3)- Suite parentale avec douche italienne (16)

Cette maison est soumise au droit d'enregistrement et non à la TVA.

Toiture : NEUVE et ISOLEE
Électricité : CONFORME (NEUF)
Chauffage : Central au gaz (NEUF)
Châssis : Double vitrage en pvc (NEUF)
Revenu cadastral : 485 Euros (possibilité d'avoir les frais réduits)
PEB : C - E.spec : 196 kWh/m2 .an - E.totale: 11929 kwh/an - Numero: ‭20230131029201‬

Cette maison a été entièrement rénovée en 2022

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre "

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 900 €

Revenu cadastral 485 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 33 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11929 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC13862 Réf. vendeur: 6440393 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Graines D'Etoiles Crèches

1 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles maternelles

382 m · 1' 17'' 865 m · 1' 43'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

382 m · 1' 17'' 865 m · 1' 43'' 382 m · 5' 382 m · 5'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 1' 57'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km · 7'

44 - Sclessin - CHU Bus

117 m · 1' 24''

40 - Jemeppe - La Chatqueue

345 m · 4'

43 - Sclessin - Beauséjour

423 m · 5'

Seraing Gares

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 32' 9,1 km · 8' 6,2 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

1,7 km · 2' 25''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,7 km · 28' 4,1 km · 51' 6 km · 1º 12'

Magasins

Lidl Seraing Supermarchés

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 23'' 921 m · 10' 1,1 km · 13'

Colruyt Seraing

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 946 m · 9' 1,1 km · 13'

Intermarché Seraing

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 1,2 km · 19' 1,7 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,9 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4,5 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

6,2 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,2 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

19,1 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

78,2 km · 54' 57,1 km · 3º 48'

Sittard

63,3 km · 49' 57,2 km · 3º 55'

Kerkrade

69,8 km · 52' 54,8 km · 3º 39'

Verviers

40,1 km · 31' 28,9 km · 1º 49'

Maastricht

40,2 km · 33' 34,9 km · 2º 34'

Liège

8,6 km · 10' 6,7 km · 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Buisson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 4 minutes à pied, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Graines D'Etoiles" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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