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VBC63892-0 32

Maison à vendre, Seraing VBC63892 Option

Rue de la Bergerie 32, 4100 Seraing
àpd 199 999 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 999 €
Revenu cadastral 780 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 336 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66575 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63892 Réf. vendeur: 6763087 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Bergerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à seulement 21 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 49 - Jemeppe - Beauséjour, 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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