Maison à vendre - Seraing VBC65647 Option

Rue du Cristal 25 4100 Seraing

160 000 €

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VBC65647

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 172 m² située à Seraing, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (17) - Salle à manger (16) - Cuisine (11) - Buanderie (5) - Bureau (6) - WC - Terrasse - Jardin
1er étage : Chambres (24-16) - Salle de bain (6) - WC
2ème étage : Chambres (22-15-8)
Sous-sol : Cave (26)

Située dans les hauteurs de Seraing, cette charmante maison à rénover offre un énorme potentiel et serait idéale pour accueillir une famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.

Vous apprécierez également un grand jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : D - E. spec : 340 Wh/m2.an - E. total : 57 315 kWh/an - Numéro : 20250302003199
Électricité : En attente de réception
RC : 780€

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- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57315 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65647 Réf. vendeur: 6616793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

770 m 2' 34'' 770 m 1' 5'' 601 m 8' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

276 m 1' 18'' 201 m 28'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

276 m 1' 18'' 201 m 28'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

136 m 1' 38''

Gares

Flemalle-Grande

4,6 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 34' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,1 km 7' 2 km 2' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Intermarché Seraing

862 m 4' 862 m 1' 25'' 618 m 10' 829 m 10'

Delhaize Seraing

1,5 km 5' 2 km 2' 34'' 990 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 10''

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Cristal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Le trajet vers la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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