L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 172 m² située à Seraing, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (17) - Salle à manger (16) - Cuisine (11) - Buanderie (5) - Bureau (6) - WC - Terrasse - Jardin
1er étage : Chambres (24-16) - Salle de bain (6) - WC
2ème étage : Chambres (22-15-8)
Sous-sol : Cave (26)
Située dans les hauteurs de Seraing, cette charmante maison à rénover offre un énorme potentiel et serait idéale pour accueillir une famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.
Vous apprécierez également un grand jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : D - E. spec : 340 Wh/m2.an - E. total : 57 315 kWh/an - Numéro : 20250302003199
Électricité : En attente de réception
RC : 780€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Rue du Cristal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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