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Maison à vendre, Seraing VBC93052 Option

Rue Couperin 83, 4100 Seraing
àpd 299 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 345 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1000 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43031 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2034
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC93052 Réf. vendeur: 6883961 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Couperin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", à 10 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christelle Rossignol" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boncelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 6 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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