Maison à vendre, Seraing VBD26288 Option

Rue Lemonnier 67, 4100 Seraing

àpd 229 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 117 m² ainsi qu'un grand jardin, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salon (18) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Terrasse
1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (12-10-8)
Sous-sol : Caves (3-4-7) - Couloir (5-3) - Dressing (13) - Buanderie (3) - Salle de bain (9)

Charmante maison située à Seraing, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres et offre un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Dans cette superbe maison, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison dispose de deux places de parkingà l'avant, vous offrant ainsi un confort optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 220 Wh/m2.an - E. total : 36 073 kWh/an - Numéro : 20190618010186
Électricité : En attente de réception
RC : 483€

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 483 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36073 kWh/an

Date de validité PEB 18/06/2019

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD26288 Réf. vendeur: 7132298 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fleurs De Bonheur Crèches

490 m · 1' 38'' 490 m · 52'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

219 m · 43'' 219 m · 26'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles primaires

219 m · 43'' 219 m · 26'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Athénée Royal "Air Pur" Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 32'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km · 10'

44 - Sclessin - CHU Bus

35 m · 25''

9 - Sclessin - Beauséjour

468 m · 6'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

814 m · 10'

Seraing Gares

3,4 km · 16' 4,2 km · 6' 2,5 km · 24' 2,9 km · 35'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 38' 10,3 km · 9' 7,1 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,7 km · 37' 5,6 km · 58' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

429 m · 1' 41'' 429 m · 53'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Delhaize Seraing

663 m · 2' 15'' 663 m · 1' 14'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Louis Delhaize Seraing

596 m · 1' 59'' 596 m · 1' 5'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,9 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

7,4 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

20,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

85,5 km · 55' 59 km · 3º 57'

Sittard

70,7 km · 51' 58,9 km · 4º 4'

Kerkrade

77,2 km · 54' 56,7 km · 3º 48'

Verviers

47,3 km · 32' 30,8 km · 1º 58'

Maastricht

47,6 km · 35' 36,6 km · 2º 42'

Liège

10,6 km · 13' 8,7 km · 38'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Lemonnier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 1 minute à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Fleurs De Bonheur", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "Air Pur" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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