Maison à vendre, Seraing VBD26288 Option

Rue Lemonnier 67, 4100 Seraing

àpd 229 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 117 m² ainsi qu'un grand jardin, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salon (18) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Terrasse
1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (12-10-8)
Sous-sol : Caves (3-4-7) - Couloir (5-3) - Dressing (13) - Buanderie (3) - Salle de bain (9)

Charmante maison située à Seraing, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres et offre un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Dans cette superbe maison, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison dispose de deux places de parkingà l'avant, vous offrant ainsi un confort optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 220 Wh/m2.an - E. total : 36 073 kWh/an - Numéro : 20190618010186
Électricité : En attente de réception
RC : 483€

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 483 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36073 kWh/an

Date de validité PEB 18/06/2019

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD26288 Réf. vendeur: 7132298 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fleurs De Bonheur Crèches

490 m · 1' 38'' 490 m · 52'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

219 m · 43'' 219 m · 26'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles primaires

219 m · 43'' 219 m · 26'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Athénée Royal "Air Pur" Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 32'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km · 10'

44 - Sclessin - CHU Bus

35 m · 25''

9 - Sclessin - Beauséjour

468 m · 6'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

814 m · 10'

Seraing Gares

3,4 km · 16' 4,2 km · 6' 2,5 km · 24' 2,9 km · 35'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 38' 10,3 km · 9' 7,1 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,7 km · 37' 5,6 km · 58' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

429 m · 1' 41'' 429 m · 53'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Delhaize Seraing

663 m · 2' 15'' 663 m · 1' 14'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Louis Delhaize Seraing

596 m · 1' 59'' 596 m · 1' 5'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,9 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

7,4 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

20,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

85,5 km · 55' 59 km · 3º 57'

Sittard

70,7 km · 51' 58,9 km · 4º 4'

Kerkrade

77,2 km · 54' 56,7 km · 3º 48'

Verviers

47,3 km · 32' 30,8 km · 1º 58'

Maastricht

47,6 km · 35' 36,6 km · 2º 42'

Liège

10,6 km · 13' 8,7 km · 38'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Lemonnier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Fleurs De Bonheur" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 10 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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