Maison à vendre - Seraing VBD41822 Option

Rue du Many 157 4100 Seraing

àpd 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Many 157 4100 Seraing

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.).

Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Composition :
RDC : Hall d’entrée (9) - Garage (39) - Buanderie (11)
1er : Hall (5) - WC (1) - Salon (29) - Salle à manger (15) - Cuisine (13)
2E : Hall de nuit (8) - Chambres (10-15-19) - Salle de bain (10)

Informations complémentaires :

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Toiture : Excellent état

  • Électricité : CONFORME

  • PEB : C - E. spéc. : 103 kWh/m².an - E. total : 22 472 kWh/an - N° 20211013004952

  • Revenu cadastral : 1225 euros

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22472 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD41822 Réf. vendeur: 7124136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 778 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

995 m 4' 1,2 km 1' 38'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

995 m 4' 1,2 km 1' 38'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

288 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,6 km 19' 5,6 km 6' 806 m 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,2 km 17' 5,3 km 5' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Flémalle

3,7 km 24' 5,3 km 5' 759 m 31' 3,3 km 40'

Intermarché Seraing

1,9 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 49''

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Many offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "E. H. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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