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Maison à vendre, Seraing VBD41822 Option

Rue du Many 157, 4100 Seraing
àpd 279 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 225 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22472 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD41822 Réf. vendeur: 7124136 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Many offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel", à seulement 14 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 89 - Liège - Stockay, 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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