Maison à vendre - Seraing VBD41823 Option

Rue du Many 159 4100 Seraing

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Many 159 4100 Seraing

Vous cherchez des Maison à vendre - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.).

Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Composition :
RDC : Hall d’entrée (10) - Garage (38) - Buanderie (11)
1er : Hall (5) - WC (2) - Salon (35) - Salle à manger (6) - Cuisine (14)
2E : Hall de nuit (8) - Chambres (9-15-19) - Salle de bain (10)

Informations complémentaires :

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Toiture : Excellent état

  • Électricité : CONFORME

  • PEB : B - E. spéc. : 99 kWh/m².an - E. total : 21 627 kWh/an - N° 2021013004716

  • Revenu cadastral : 1225 euros

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur.

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21627 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41823 Réf. vendeur: 7124186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 775 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

998 m 4' 1,2 km 1' 38'' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

998 m 4' 1,2 km 1' 38'' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

284 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,6 km 19' 5,6 km 6' 805 m 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,2 km 18' 5,3 km 5' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Flémalle

3,7 km 24' 5,3 km 5' 757 m 31' 3,3 km 40'

Intermarché Seraing

1,9 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 49''

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Many, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "E. H. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire