Maison à vendre - Seraing VBD41823 Option

Rue du Many 159 4100 Seraing

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Many 159 4100 Seraing

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.).

Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Composition :
RDC : Hall d’entrée (10) - Garage (38) - Buanderie (11)
1er : Hall (5) - WC (2) - Salon (35) - Salle à manger (6) - Cuisine (14)
2E : Hall de nuit (8) - Chambres (9-15-19) - Salle de bain (10)

Informations complémentaires :

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : PVC double vitrage

  • Toiture : Excellent état

  • Électricité : CONFORME

  • PEB : B - E. spéc. : 99 kWh/m².an - E. total : 21 627 kWh/an - N° 2021013004716

  • Revenu cadastral : 1225 euros

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21627 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD41823 Réf. vendeur: 7124186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 775 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

998 m 4' 1,2 km 1' 38'' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

998 m 4' 1,2 km 1' 38'' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

284 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,6 km 19' 5,6 km 6' 805 m 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,2 km 18' 5,3 km 5' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Flémalle

3,7 km 24' 5,3 km 5' 757 m 31' 3,3 km 40'

Intermarché Seraing

1,9 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 49''

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 9'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Troque", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "E. H. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

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