L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 196 m², située à Seraing, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit :
RDC : hall d'entrée (6) - WC (3) - Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Couloir (11) - Véranda (25) - Couloir (8)
ENTRE SOL : Salle de bain (18) - Couloir (5)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (11) - 2 Chambres (15-15) - Bureau (6)
2E ÉTAGE : 2 Chambres supplémentaires (21-14) - Hall de nuit (9)
SOUS-SOL : Cave (30) - Buanderie (8) - Couloir (6)
Maison lumineuse avec un beau jardin à l’arrière et une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, ainsi que le potentiel familial de cette maison.
Le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos activités en famille.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Seraing !
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage bois
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : 676
PEB : E – D. spéc. : 371 kWh/m².an – E. totale : 72 750 kWh/an – N° 20250430029567
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Vivre près de la Rue du Commerce offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Sart-Tilman - Mons, 87 - Jemeppe - Amay, 89 - Liège - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 2 minutes de marche.
Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Lucie Dejardin" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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