Maison à vendre - Seraing VBD72213 Option

Avenue des Champs 56 4100 Seraing

àpd 129 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Champs 56 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à Seraing. Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Entrée (3) - Salle à manger (13) - Cuisine (13)
AU 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (7)
AU 2EME ÉTAGES : chambre (10)
AU SOUS-SOL : Caves (14)

Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.

Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers.


Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Central au gaz
Revenu cadastral : 235 €
Revenu locatif : 600 €
PEB : D- E. spec. 272 kWh/m².an - E. totale 20 082 kWh/an - Numéro 20230131029057

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 129 900 €
  • Revenu cadastral: 235 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

30 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20082 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72213 Réf. vendeur: 7319682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

866 m 4' 1,4 km 2' 8'' 584 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

203 m 40'' 741 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

203 m 40'' 741 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

958 m 4' 1,2 km 1' 41'' 513 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

221 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

190 m 2' 16''

Gares

Seraing

1,4 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5 km 18' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Seraing

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Champs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Graines D'Etoiles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

peb avenue des champs 56.pdf

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