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VBD72213-0 19

Maison à vendre, Seraing VBD72213 Option

Avenue des Champs 56, 4100 Seraing
àpd 129 900 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 129 900 €
Revenu cadastral 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 56 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 30 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20082 kWh/an
Date de validité PEB 31/01/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72213 Réf. vendeur: 7319682 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Graines D'Etoiles", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 1 minute à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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