Maison à vendre - Seraing VBD72213 Option

Avenue des Champs 56 4100 Seraing

àpd 129 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Champs 56 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à Seraing. Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC : Entrée (3) - Salle à manger (13) - Cuisine (13)
AU 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (7)
AU 2EME ÉTAGES : chambre (10)
AU SOUS-SOL : Caves (14)

Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.

Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers.


Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : Central au gaz
Revenu cadastral : 235 €
Revenu locatif : 600 €
PEB : D- E. spec. 272 kWh/m².an - E. totale 20 082 kWh/an - Numéro 20230131029057

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 129 900 €
  • Revenu cadastral: 235 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

30 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20082 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72213 Réf. vendeur: 7319682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

866 m 4' 1,4 km 2' 8'' 584 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

203 m 40'' 741 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

203 m 40'' 741 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

958 m 4' 1,2 km 1' 41'' 513 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

221 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

190 m 2' 16''

Gares

Seraing

1,4 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5 km 18' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Seraing

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Martin", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Graines D'Etoiles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb avenue des champs 56.pdf

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