Maison à vendre, Seraing VBD76662 Option

Rue du Papillon 75, 4100 Seraing

150 000 €

2 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain

Description

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers).
Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité !

Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !

Composition :
RDC : Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12)
2E ETAGE : Chambre (15)
CAVE : (14) + WC

Caractéristiques techniques :

Toiture en excellent état
Électricité conforme
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central au gaz
Revenu cadastral attractif
PEB : C – E. spéc. : 237 kWh/m².an – E. totale : 18 652 kWh/an – Numéro : 20260106007580

Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique.
👉 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant !
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 66 m²

Meublé Non

Surface du séjour 10 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 35 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18652 kWh/an

Date de validité PEB 06/01/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD76662 Réf. vendeur: 7541202 Dernière modification: 30/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Frimousses Crèches

160 m · 1' 39'' 373 m · 46'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Écoles maternelles

148 m · 1' 36'' 386 m · 47'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Écoles primaires

148 m · 1' 36'' 386 m · 47'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Écoles secondaires

495 m · 2' 46'' 804 m · 1' 38'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km · 8'

43 - Sclessin - Beauséjour Bus

143 m · 1' 42''

9 - Sclessin - Beauséjour

143 m · 1' 42''

44 - Sclessin - CHU

143 m · 1' 42''

Seraing Gares

818 m · 5' 1,2 km · 1' 59'' 707 m · 10' 818 m · 10'

Liège Airport Aéroports

7,5 km · 29' 8,1 km · 7' 5,8 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

681 m · 1' 11''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,3 km · 30' 3,9 km · 51' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Lidl Seraing Supermarchés

616 m · 2' 43'' 652 m · 1' 9'' 536 m · 7' 613 m · 7'

Colruyt Seraing

640 m · 2' 50'' 676 m · 1' 15'' 560 m · 8' 637 m · 8'

Intermarché Seraing

2 km · 8' 2,6 km · 4' 1,3 km · 16' 1,6 km · 19'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,4 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4,1 km · 5'

Maison Des Terrils Activités

5,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,2 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

18 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,4 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

77,7 km · 53' 57,2 km · 3º 49'

Sittard

62,8 km · 48' 56,4 km · 3º 52'

Kerkrade

69,3 km · 51' 54,9 km · 3º 39'

Verviers

39,6 km · 30' 29,2 km · 1º 49'

Maastricht

39,7 km · 33' 34,1 km · 2º 31'

Liège

8,1 km · 9' 6,8 km · 29'

Transports

Vivre près de la Rue du Papillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Frimousses" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43 - Sclessin - Beauséjour, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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