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VBD78212-0 30

Maison à vendre, Seraing VBD78212 Option

Rue de la Boverie 628, 4100 Seraing
àpd 250 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 614 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 670 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48782 kWh/an
Date de validité PEB 02/09/2034
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78212 Réf. vendeur: 7541136 Dernière modification: 04/03/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Amanda Drianne" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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