Maison à vendre - Seraing VBD78212 Option

Rue de la Boverie 628 4100 Seraing

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Boverie 628 4100 Seraing

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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres située dans les hauteurs de Seraing.
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée et un garage.
Premier étage : un hall, living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), une salle de bain et un jardin.
Deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain.
TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et châssis double vitrage. Possibilité de droits d’enregistrement réduits.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

614 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

670 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48782 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78212 Réf. vendeur: 7541136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 6' 1,4 km 1' 52'' 907 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

225 m 45'' 225 m 24'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 1' 52'' 548 m 49'' 508 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 824 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

551 m 7'

Gares

Seraing

2,5 km 11' 3 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 34' 9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,7 km 24' 4,9 km 46' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Seraing

897 m 4' 897 m 1' 22'' 741 m 9' 741 m 9'

Delhaize Seraing

609 m 2' 4'' 609 m 48'' 596 m 7' 609 m 7'

Louis Delhaize Seraing

698 m 2' 19'' 698 m 54'' 692 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Amanda Drianne" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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