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VBD81123-0 25

Maison à vendre, Seraing VBD81123 Option

Rue du Papillon 76, 4100 Seraing
àpd 105 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 62 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 105 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 62 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 170 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88606 kWh/an
Date de validité PEB 30/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD81123 Réf. vendeur: 7555455 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Papillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sclessin - Beauséjour, 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Frimousses", une crèche joignable en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 29 minutes à vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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