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Maison à vendre, Seraing VBD90147 Option

Rue des Stappes 171, 4100 Seraing
àpd 189 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 111 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28134 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD90147 Réf. vendeur: 7583447 Dernière modification: 29/03/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Stappes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. S. Du Service Sac Cel", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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