Maison à vendre - Seraing VBD96134

Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28 4100 Seraing

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28 4100 Seraing

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Description

Rez-de-chaussée de ±98m²:
-Hall sur carrelage de ±6m²,
-Salle à manger sur carrelage de ±12m²,
-Salon sur carrelage de ±9m²,
-Cuisine sur carrelage de ±8m²,
-Garage sur béton de ±42m² avec wc indépendant et emplacement machine,
-Atelier sur béton de ±8m²,

1er étage de ±47m²:
-Hall sur parquet laminé de ±6m²,
-Salle de bain sur carrelage de ±13m² avec wc, douche, évier et dressing,
-Chambre 1 sur tapis plain de ±10m²,
-Chambre 2 sur parquet laminé de ±12m²,

2ème étage de ±15m²:
-Grenier sur paquet laminé de ±15m²,

Divers: Toiture en tuile isolation d'époque, châssis en PVC et en bois double vitrage, chauffage central mazout avec deux cuves hors sol de ±500L, poêle à pellet, boiler électrique, compteur électrique intelligent, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts.

Disponibilité : Libre 2 mois après l'acte,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Surface totale

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

766 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82760 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96134 Réf. vendeur: 7603019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

515 m 1' 43'' 515 m 36'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

110 m 1' 19''

Gares

Barvaux

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2 km 2' 34''

Supermarchés

Aldi Barvaux

2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1 km 18' 1,8 km 22'

Carrefour Market Barvaux

1,5 km 5' 1,7 km 2' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Trafic Barvaux

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,4 km 1' 16''

Musées

Musée Des Mégalithes

6,4 km 8'

Activités

Centre Riveo

10,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,2 km 6'

Villes proches

S'installer à Durbuy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 13 minutes de là.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 1 minute en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan_egmont_de_hornes_28.pdf

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