Maison à vendre - Seraing VBD96134

Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28 4100 Seraing

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28 4100 Seraing

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Description

Rez-de-chaussée de ±98m²:
-Hall sur carrelage de ±6m²,
-Salle à manger sur carrelage de ±12m²,
-Salon sur carrelage de ±9m²,
-Cuisine sur carrelage de ±8m²,
-Garage sur béton de ±42m² avec wc indépendant et emplacement machine,
-Atelier sur béton de ±8m²,

1er étage de ±47m²:
-Hall sur parquet laminé de ±6m²,
-Salle de bain sur carrelage de ±13m² avec wc, douche, évier et dressing,
-Chambre 1 sur tapis plain de ±10m²,
-Chambre 2 sur parquet laminé de ±12m²,

2ème étage de ±15m²:
-Grenier sur paquet laminé de ±15m²,

Divers: Toiture en tuile isolation d'époque, châssis en PVC et en bois double vitrage, chauffage central mazout avec deux cuves hors sol de ±500L, poêle à pellet, boiler électrique, compteur électrique intelligent, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts.

Disponibilité : Libre 2 mois après l'acte,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

766 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82760 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96134 Réf. vendeur: 7603019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

515 m 1' 43'' 515 m 36'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

110 m 1' 19''

Gares

Barvaux

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2 km 2' 34''

Supermarchés

Aldi Barvaux

2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1 km 18' 1,8 km 22'

Carrefour Market Barvaux

1,5 km 5' 1,7 km 2' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Trafic Barvaux

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,4 km 1' 16''

Musées

Musée Des Mégalithes

6,4 km 8'

Activités

Centre Riveo

10,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,2 km 6'

Tourisme

Ce bien à Durbuy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Adventure Valley Durbuy".À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan_egmont_de_hornes_28.pdf

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