L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs de Seraing (quartier de l'Air Pur) composée de :
AU RDC : Hall d'entrée (8 m²) – Salon (16 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine / Salle à manger (9 m²) – Buanderie (3 m²) – Salle de bain (10 m²) – Chambre (13 m²) – Porche (2 m²)
AU 1ER ETAGE : Chambre principale (13 m²) – Dressing (15 m²)
Une terrasse à l’arrière de 20 m² à l’abri des regards ainsi qu’un garage de 18 m² complètent ce bien !
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Neuve
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 611 €
PEB : D E.spec: 294 kWh/m2.an E.totale: 41 783 kWh/an Numero: 20260310016315
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Ce bien, situé près de la Rue du Mont Chera, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).
"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Fleurs De Bonheur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur", à 1 minute.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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