L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs de Seraing (quartier de l'Air Pur) composée de :
AU RDC : Hall d'entrée (8 m²) – Salon (16 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine / Salle à manger (9 m²) – Buanderie (3 m²) – Salle de bain (10 m²) – Chambre (13 m²) – Porche (2 m²)
AU 1ER ETAGE : Chambre principale (13 m²) – Dressing (15 m²)
Une terrasse à l’arrière de 20 m² à l’abri des regards ainsi qu’un garage de 18 m² complètent ce bien !
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Neuve
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 611 €
PEB : D E.spec: 294 kWh/m2.an E.totale: 41 783 kWh/an Numero: 20260310016315
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Vivre près de la Rue du Mont Chera offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.
Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.
"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Du Val", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", à 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "Air Pur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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