Maison à vendre - Seraing VBE12048 Option

Rue du Chêne 322 4100 Seraing

àpd 105 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Chêne 322 4100 Seraing

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités, située dans un quartier recherché de Seraing. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour ainsi que deux espaces buanderie. Cet étage donne également accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un hall de nuit mène à une salle de bain ainsi qu’à deux belles chambres.
Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre.

Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, PEB G, chauffage convecteur au gaz, cave.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à l’adresse Contact
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64612 kWh/an

Date de validité PEB

27/12/2034

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12048 Réf. vendeur: 7659205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

449 m 1' 29'' 449 m 51'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

523 m 1' 44'' 523 m 1' 1'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

523 m 1' 44'' 523 m 1' 1'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

134 m 26'' 134 m 12'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

50 m 36''

Gares

Seraing

1,3 km 7' 1,7 km 2' 24'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 31' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

5,4 km 20' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Seraing

829 m 3' 860 m 1' 16'' 724 m 6' 827 m 10'

Lidl Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 878 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 41'' 898 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Graines D'Etoiles", à 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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