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VBE42478-0 24

Maison à vendre, Seraing VBE42478 Option

Rue de la Baume 153, 4100 Seraing
àpd 199 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 187 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24699 kWh/an
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42478 Réf. vendeur: 7747984 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Baume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche joignable en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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