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VBE42478-0 24

Maison à vendre, Seraing VBE42478 Option

Rue de la Baume 153 , 4100 Seraing
àpd 199 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 187 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24699 kWh/an
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42478 Réf. vendeur: 7747984 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Baume, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche joignable en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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