Maison à vendre, Seraing VBE46092 Option

Rue de la Paix 86, 4100 Seraing

135 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à rafraîchir, idéalement située à Seraing et bénéficiant d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB F, toiture récente, volets manuels, électricité non conforme.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 436 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 245 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61802 kWh/an

Date de validité PEB 08/04/2036

Emission de CO2 83

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46092 Réf. vendeur: 7781498 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Frimousses Crèches

231 m · 46'' 231 m · 29'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Écoles maternelles

244 m · 48'' 244 m · 30'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Écoles primaires

244 m · 48'' 244 m · 30'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Écoles secondaires

495 m · 1' 39'' 662 m · 1' 21'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,1 km · 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km · 8'

41 - Sart-Tilman - Mons Bus

445 m · 5'

9 - Sclessin - Beauséjour

445 m · 5'

91 - Liège - Huy

445 m · 5'

Seraing Gares

708 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 708 m · 9' 708 m · 9'

Liège Airport Aéroports

7,4 km · 28' 8 km · 7' 5,5 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

571 m · 58''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,2 km · 29' 3,8 km · 51' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Lidl Seraing Supermarchés

506 m · 1' 44'' 543 m · 56'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Colruyt Seraing

530 m · 1' 51'' 567 m · 1' 2'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,6 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4 km · 5'

Maison Des Terrils Activités

5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,8 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

17,9 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

83,1 km · 53' 57,3 km · 3º 49'

Sittard

62,9 km · 48' 56,3 km · 3º 51'

Kerkrade

69,4 km · 51' 55 km · 3º 40'

Verviers

45 km · 30' 29,4 km · 1º 49'

Maastricht

39,8 km · 33' 34 km · 2º 30'

Liège

8,3 km · 9' 7 km · 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Paix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Sart-Tilman - Mons, 9 - Sclessin - Beauséjour, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Frimousses" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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