Maison à vendre - Seraing VBE49453

Rue de la Forêt 97 97 4100 Seraing

275 000 €

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VBE49453

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme de Seraing, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci donne accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage et une allée permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter ce bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

199 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

299 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51789 kWh/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49453 Réf. vendeur: 7686894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

574 m 1' 54'' 574 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

574 m 1' 54'' 574 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

496 m 6'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,6 km 6' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 37' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 32' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Seraing

917 m 6' 1 km 1' 57'' 519 m 9' 792 m 10'

Louis Delhaize Seraing

951 m 3' 951 m 1' 48'' 553 m 8' 736 m 9'

Trafic Seraing

784 m 2' 52'' 784 m 1' 35'' 571 m 8' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Forêt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service Sac Cel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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