Maison à vendre, Seraing VBE54893

Rue Ramoux 46 , 4100 Seraing

209 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 60 m² Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée en 2026 , idéalement située à Seraing, à proximité de toutes les commodités.

Répartie sur 2 étages, cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage comprend une spacieuse chambre , un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.

Le deuxième étage se compose d’une seconde chambre et d’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec chaudière neuve (2026), électricité conforme, châssis PVC double vitrage remplacés en 2026 , PEB : D.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille , un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être occupé ou pour de la colocation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel ou par e-mail à Contact .

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 319 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32784 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54893 Réf. vendeur: 7808602 Dernière modification: 15/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts Du Monde Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 41'' 876 m · 20' 1,6 km · 20'

Collège Saint Martin Notre Dame Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Collège Saint Martin Notre Dame Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 254 m · 3' 254 m · 3'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,2 km · 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne Bus

72 m · 52''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

72 m · 52''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

72 m · 52''

Seraing Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 46'' 669 m · 10' 833 m · 10'

Liège Airport Aéroports

6,7 km · 29' 7 km · 5' 4,7 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

2,1 km · 2' 57''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

5,6 km · 26' 4 km · 40' 4,8 km · 58'

Magasins

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) Supermarchés

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 9'' 753 m · 12' 993 m · 12'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1 km · 3' 1 km · 1' 8'' 810 m · 7' 985 m · 12'

Colruyt Seraing

1,9 km · 8' 2,1 km · 3' 820 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

8,6 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

2,8 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

4,1 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,5 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

16,9 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

82,2 km · 51' 56,9 km · 3º 58'

Sittard

67,4 km · 47' 55,7 km · 3º 48'

Kerkrade

73,9 km · 50' 54,6 km · 3º 48'

Verviers

44 km · 28' 30,5 km · 1º 53'

Maastricht

44,3 km · 31' 33,4 km · 2º 27'

Liège

9,3 km · 10' 6,4 km · 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ramoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Collège Saint Martin Notre Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Seraing VBE54893

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Seraing VBE54893

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seraing ?