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Maison à vendre, Seraing VBE55647

Rue Hainchamps 36 , 4100 Seraing
àpd 219 000 €
4 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65817 kWh/an
Date de validité PEB 11/11/2027
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/08/2021
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55647 Réf. vendeur: 7813400 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Hainchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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