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VBE63753-0 42
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Maison à vendre, Seraing VBE63753

Rue de l'Échelle 257 , 4100 Seraing
174 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 614 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 174 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 76 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 614 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 655 m²
Profondeur du terrain 103 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37103 kWh/an
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63753 Réf. vendeur: 7224095 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Echelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Bouts Du Monde" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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