Maison à vendre, Seraing VBE64396

Rue de l'Ecureuil 69 , 4100 Seraing

269 000 €

5 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Seraing. Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès vers l’extérieur.
Au premier étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, un second hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires, venant compléter l’ensemble.

Caractéristiques techniques: Volets électriques, PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC.

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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 75 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 210 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75909 kWh/an

Date de validité PEB 14/06/2036

Emission de CO2 104

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64396 Réf. vendeur: 7854423 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fleurs De Bonheur Crèches

591 m · 4' 602 m · 1' 550 m · 7' 550 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

628 m · 2' 5'' 628 m · 1' 10'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 523 m · 51'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 19'' 835 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

344 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

487 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

547 m · 7'

Flemalle-Grande Gares

5,5 km · 25' 7,5 km · 8' 2,8 km · 30' 5,4 km · 1º 5'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 37' 10,2 km · 9' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,7 km · 37' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 34'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

507 m · 2' 25'' 541 m · 1' 1'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Louis Delhaize Seraing

431 m · 2' 38'' 489 m · 46'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Delhaize Seraing

491 m · 2' 55'' 599 m · 56'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

3,3 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

7,3 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

20,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

85,4 km · 55' 59,3 km · 4º

Sittard

70,7 km · 51' 58,8 km · 3º 59'

Kerkrade

77,2 km · 53' 57 km · 3º 51'

Verviers

47,3 km · 32' 31,1 km · 2º 1'

Maastricht

47,6 km · 35' 36,5 km · 2º 37'

Liège

10,7 km · 13' 8,9 km · 41'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Ecureuil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" est à 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Les Fleurs De Bonheur" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

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