Maison à vendre, Seraing VBE64396 Option

Rue de l'Ecureuil 69, 4100 Seraing

269 000 €

5 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Seraing. Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès vers l’extérieur.
Au premier étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, un second hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires, venant compléter l’ensemble.

Caractéristiques techniques: Volets électriques, PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC.

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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 75 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 210 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75909 kWh/an

Date de validité PEB 14/06/2036

Emission de CO2 104

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64396 Réf. vendeur: 7854423 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fleurs De Bonheur Crèches

591 m · 4' 602 m · 1' 550 m · 7' 550 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Écoles maternelles

628 m · 2' 5'' 628 m · 1' 10'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 523 m · 51'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 19'' 835 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km · 11'

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

344 m · 4'

9 - Sclessin - Beauséjour

487 m · 6'

44 - Sclessin - CHU

547 m · 7'

Flemalle-Grande Gares

5,5 km · 25' 7,5 km · 8' 2,8 km · 52' 5,4 km · 1º 5'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 37' 10,2 km · 9' 7,1 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,7 km · 37' 6,1 km · 1º 3' 7,9 km · 1º 34'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

507 m · 2' 25'' 541 m · 1' 1'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Louis Delhaize Seraing

431 m · 2' 38'' 489 m · 46'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Delhaize Seraing

491 m · 2' 55'' 599 m · 56'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

3,3 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

7,3 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

20,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

85,4 km · 55' 59,3 km · 4º

Sittard

70,7 km · 51' 58,8 km · 3º 59'

Kerkrade

77,2 km · 53' 57 km · 3º 51'

Verviers

47,3 km · 32' 31,1 km · 2º 1'

Maastricht

47,6 km · 35' 36,5 km · 2º 37'

Liège

10,7 km · 13' 8,9 km · 41'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Écureuil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Villes proches

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