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Maison à vendre, Seraing VBE65904

Rue Beaujean 19 , 4100 Seraing
169 000 €
2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 74 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20788 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65904 Réf. vendeur: 7862613 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Beaujean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Sclessin - Beauséjour, 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Casa Nostra" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Graines D'Etoiles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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