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Maison à vendre, Seraing VBE69317

Rue Hainchamps 106 , 4100 Seraing
239 000 €
2 Chambre(s) 116 1 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1950
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27180 kWh/an
Date de validité PEB 14/04/2035
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69317 Réf. vendeur: 7861145 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Hainchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Bouts Du Monde" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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