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Maison à vendre, Seraing VBE72697 Option

Rue Wathieu 85, 4100 Seraing
Sur demande
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 706 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 495 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36269 kWh/an
Date de validité PEB 27/09/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72697 Réf. vendeur: 7878625 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Wathieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Sclessin - Beauséjour, 43 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Graines D'Etoiles", une crèche joignable en 9 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services