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VBE72697-0 25

Maison à vendre, Seraing VBE72697 Option

Rue Wathieu 85, 4100 Seraing
Sur demande
HONESTY LIEGE
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 706 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 495 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36269 kWh/an
Date de validité PEB 27/09/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72697 Réf. vendeur: 7878625 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Wathieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Sclessin - Beauséjour, 43 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Graines D'Etoiles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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