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Maison à vendre, Seraing VBE87503

Rue de l'Echelle 240, 4100 Seraing
165 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1925
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 421 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 80 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37682 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2035
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87503 Réf. vendeur: 7927900 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Echelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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