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Maison à vendre, Jemeppe VBE74569

Rue Léon Blum 65, 4101 Jemeppe
170 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 181 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 493 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 181 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 240 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71569 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74569 Réf. vendeur: 7890181 Dernière modification: 02/10/2026

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Maison à vendre - Jemeppe ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Blum, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Chatons" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 86 - Jemeppe - Verlaine, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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