L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 100 m² entre Saint-Nicolas et Jemeppe, se compose comme suit :
RDC : Salon (13) - Salle à manger (17) - Hall (3) - Cuisine (7) - Salle de bain (6) - WC
1er étage : Chambres (17-13)
2ème étage : Chambre (16)
Sous-sol : Caves (22)
Située dans un quartier calme et recherché entre Jemeppe et Saint-Nicolas, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. En bon état général, elle nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. À l’avant, un espace de parking privé facilite le stationnement au quotidien. À l’arrière, vous serez séduit par une belle terrasse et un immense jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en bois
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 48 416 kWh/an - Numéro : 20250701000498
Électricité : En attente de réception
RC : 619€
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Vivre près de la Rue de Montegnée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 23 minutes. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 122 - Glain - St-Nicolas, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 8 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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