L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 100 m² entre Saint-Nicolas et Jemeppe, se compose comme suit :
RDC : Salon (13) - Salle à manger (17) - Hall (3) - Cuisine (7) - Salle de bain (6) - WC
1er étage : Chambres (17-13)
2ème étage : Chambre (16)
Sous-sol : Caves (22)
Située dans un quartier calme et recherché entre Jemeppe et Saint-Nicolas, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. En bon état général, elle nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. À l’avant, un espace de parking privé facilite le stationnement au quotidien. À l’arrière, vous serez séduit par une belle terrasse et un immense jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en bois
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 48 416 kWh/an - Numéro : 20250701000498
Électricité : En attente de réception
RC : 619€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Rue de Montegnée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 23 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 16 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Letizia Vasapolli" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 122 - Glain - St-Nicolas, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.
À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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