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Maison à vendre, Jemeppe VBE49722 Option

Rue de Montegnée 88 , 4101 Jemeppe
259 000 €
3 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 547 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 681 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 850 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66552 kWh/an
Date de validité PEB 06/07/2036
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49722 Réf. vendeur: 7783355 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Montegnée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Letizia Vasapolli", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 23 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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